概要

人口減少・少子高齢化、社会資本の老朽化、産業・都市構造の転換、土地利用の混乱など、地域・都市経営を取り巻く事業環境は、複雑・複合的な課題に直面しています。
これら社会経済情勢の変化、新たな社会システム構築の潮流、国内外の都市間競争力の強化を背景として、まちづくりや地域・都市開発に対する住民や社会的ニーズは多様化・高度化しています。
一方で、国および地方公共団体の財政事情は厳しく、市街地や集落の環境維持、再構築における諸課題に対して、官民協働、住民協働の重要性が高まっています。
当社は、総合シンクタンクとして培ったノウハウ、情報、人材、ネットワークを活用し、持続可能なまちづくり、地域・都市経営を支援します。

当社の強み

当社は、地域・都市政策をはじめ、経済、産業、医療、福祉、文化、環境、交通等に関する官公庁や民間企業の調査・研究・政策立案に関するノウハウ、受託実績とネットワークを有しています。これら総合シンクタンクのソリューションを活用し、課題解決策を見出し、各種構想・計画を立案し、目指すべき地域・都市像を提案します。
また、東京、名古屋、大阪に拠点を持つ強みを活かし、即地的できめ細かな調査・市場分析に基づく実効性の高い計画立案、PPP/PFIやPRE/CRE（公的・企業不動産活用）による事業スキームの構築、様々な関係者を巻き込んだ具体的な事業推進の支援まで、現場・地域に密着した幅広い業務に対応します。
これら官公庁・民間企業とのネットワーク、さらにMUFGの都市開発・ファイナンスノウハウを活用・融合し、ヒト・モノ・カネ・情報をマッチクングするインターフェースとなり、まちづくり、地域・都市開発に関する企画、計画立案、事業化、経営を実践・支援します。

サービスメニュー

対象事業

• 土地利用：市街地整備、開発許可、公有地活用
• 市街地整備：再開発、区画整理
• 地域整備：郊外開発、中山間地域・農村活性化
• 大規模プロジェクト：鉄道・空港・高速道路等の整備、大規模イベント開催等に伴う開発

サービス内容

• 整備構想、整備計画の立案
• 土地利用計画、施設計画の立案
• 市場調査、事業参画意向調査
• 事業手法、事業スキーム、資金調達手法の構築
• エリアマネジメント、BID、まちづくり手法、まちづくり組織の検討
• 事業収支分析、事業性評価
• 費用便益分析、経済波及効果分析
• 事業者の公募・選定・契約締結の支援
• 事業のモニタリング

実績のご紹介

構想・計画の策定支援

• リニアやまなしビジョン（仮称）策定業務（山梨県）
• 国際観光都市機能整備調査事業（愛知県）
• 第20回アジア競技大会選手村後利用基本構想策定業務委託（アジア競技大会愛知・名古屋合同準備会）
• 下京区西部エリア活性化将来構想策定業務（京都市）
• スーパ・メガリジョンの西の拠点となる新大阪駅周辺地域の将来像の検討に向けた基礎資料作成業務（大阪府）
• 都市計画マスタープラン等の策定に関する各種支援業務

事業手法の検討

• 都市開発事業における効果的なPPP手法の検討調査（国土交通省）
• 金山地区開発事業化検討調査業務委託（名古屋市）

エリアマネジメント・まちづくりの運営支援

• 北大阪健康医療都市 産学官民連携プラットフォーム構築支援業務（吹田市・摂津市）
• 国際的ビジネス環境等改善・シティセールス支援事業（大阪梅田地区）（民間企業）